日經報導5日新聞，因預期環球性的錢幣寬鬆、加上期望此後配息提升，也吸收資本連續湧入日本不動產投資信託(REIT)，用來顯示日本REIT總合性價錢變化局勢的東證REIT指數9月5日收盤上揚044(漲923點)至2,10314點，創2024年以來收盤新高記載、為睽違了約12年1個月來(2024年8月以來)首度攻上2,100點心理關卡。
新聞指出，因日本REIT的分發金殖利率(相當於股票的現金殖利率)高於債券等商品，也吸收日本內地投資人、銀行出場買入。日本REIT的分發金殖利率預估值約36、高於東證一部(TOPIX)的26(預估值)現金殖利率。
Sumitomo Mitsui Trust Asset Management的太田素資指出，「因租費揚升、因此配息很有可能將提升。預估東證REIT有望挑釁2,300點」。太田素資表明，「因利率下滑及配息提升，因此即便升至2,300點，日本歷久利率(10年期日本國債殖利率)和分發金殖利率之間的差距仍將高於已往平均值，仍未超漲」。
作為日本歷久利率指標的10年期國債(JGB)殖利率9月5日揚升0020個百分點至-0270；該10年債殖利率在9月4日最低一度跌至-0295、臨近2024年7月8日時所創下的古史最低記載-0300。
依據嘉實XQ環球贏家體制報價，於2024年12月在東京證券買賣所上市的日本房地產投資信託基金GLP J-REIT(3281JP)9月5日漲015，收133,900日圓，本年來揚升1996、體現優於TOPIX的上揚270；GLP J-REIT 8月威力彩對獎結果查詢22日收盤價137,400日圓創掛牌上市來古史新高記載。
日本大型在房今彩539 號碼統計屋中仲介商三鬼商事(Miki Shoji)8月8日公布統計資料指出，2024年7月底東京市中央商務辦公大樓每33平方公尺的平均租費較前月底上揚068(提升147日圓)至2萬1,665日圓，持續第67個月展示增長，創10年半來(20年1月以來、當月為21,943日圓)新高水準，且續創史上最長連漲記載。
7月底大阪商務區商辦大樓每33平方公尺的平均租費較前月底六合彩賠率規則上揚26日圓至1萬1,623日圓，持續第31個月上揚；名古屋商務區商辦每33平方公尺的平均租費較前月底上揚108日圓至1萬1,451日圓，持續第6個月展示增長。
收購REIT為日本央行(BOJ)錢幣寬鬆政策的一部份。BOJ 7月30日公佈，J-REIT每年的收購額將刮刮樂代碼掃描保持在900億日圓不變。
日本最大法人投資者之一──第終生命保險(Dai-ichi Life Insurance)投資長Kazuyuki Shigemoto日前指出，該機構盤算加碼買進不動產投資信託(REITs)，由於「REITs雖有價錢波動危彩券投注技巧害，卻能提供3的殖利率，這對日圓投資人來說，是相當生僻的財產種別。」(詳細報導內容按此)
