英國金融時報週四(5月21日)新聞,依據商務不動產貸款抵押證券(CMBS)數據供給商Trepp的初步統計,5月份違約數較4月高出三倍以上。Trepp說,CMBS綑綁的商務貸款抵押當中、截至5月中旬為止約有73%逾期30天或更久,遠高於4月的23%。美國CMBS綑綁的抵押當中、過份五分之一目前被貸款抵押辦事百家樂活動體驗金商列入「觀測名單」。2月迄今,顯露在觀測名單的抵押數目暴增快要80%。
PineBrge Investments投資組合經理Gunter Seeger表明,違約率將連續上升、直到花費者覆原外出自信為止。他說,保持社交間隔的重啟可能可以讓一些企業保持生計,但其他公司若沒有6成的滿座率、可能就無法生存下來。
CNBC 4月6日新聞,美國夢購物中央共同執行長Don Ghermezian在受訪時說:「我們此刻遭遇的難題是,假如租戶不想付房租,我的答覆是:我必要付抵押,我借了錢、我必要還錢。」依據市場研討公司歐睿國際(Euromonitor)發行的匯報,2024年美國零售額至少會下滑65%。
Ghermezian說,本年零售商倒閉家數將創古什麼是百家樂史新高,假如美國聯邦執政機構在這方面沒有提供更多的支援,很多購物中央將會違約,由於它們將無力歸還抵押。地產開闢商三五集團(Triple Five Group)旗下佔有「美國夢」、「美國購物中央(Mall of America)」。
聯準會(FED)主席鮑爾(Jerome H Poell)5月13日承受CBS《60分鐘》節目專訪百家樂遊戲推薦時表明,經濟普遍復百家樂穩賺法甦前、人們必要充實自信,而這可能需求等到疫苗的到來。
美國4月零售與飲食辦事販售額初估月減164%至4,03946億美元、再創1992年開端統計以來最大月跌幅。此中百家樂下注金額,4月飲食辦事與喝酒地方(餐廳、酒吧)、衣飾與衣飾配件店鋪零售額差別年減487%、893%,雙雙創下史上最大跌幅。
嘉實XQ環球贏家報價體制顯示,追蹤美國商務不動產貸款抵押證券市場的iShares CMBS ETF(CMBSUS)5月20日下跌3%、收5353美元,本年迄今上漲140%。
截至2024年5月13日為止,FED直接持有的不動產貸款抵押證券(MBS)結餘報1783761兆美元、創2024年開端統計以來最高記載,已往9週時期累計提升30%(4,11915億美元)。