武漢肺炎疫情席捲環球，美國房市好像成了國際投資人的避風港，販售美國出租房產的網站、客流量爆增。
iQuote報價顯示，5日iShares美國在房屋中修築業捕魚遊戲必中技巧ETF(iShares US Home Construction ETF、代號ITBUS)下跌337收458捕魚遊戲高手分享9美元，4日ITB大漲493。
和2月20日空前收盤高的5040美元相較，5日為止，ITB跌幅為89，掙脫改正。2月28日ITB觸及典型歷久趨勢的200日均線，隨即反彈。
CNBC 5日新聞，世人尋找安全處所停泊資本，美國房市好像是熱點標的。國際投資人無需親身飛到美國看房，用網路就能下單。加州金融科技商Roofstock，在網站上販售獨棟出租住宅(single-family rental homes)，大多數在房屋中都有租客、該網站提供也控制辦事，免去買家麻煩。已往幾週來，該網站的亞洲客流量爆衝500。
Roofstock執行長Gary Beasley以為，疫情是客流竄升的重要推手。他說：「我想大家可能想把資本放在對照不亂的區域，並且是尚未受到疫情打擊(的財產)。人們尋找房地產之類的硬財產。此類財產一般不會和股市連動，美國房市尤其如此。市場波動時，美國房市相對體現較佳。」
他說，不但是亞洲，德國客流飆升450、澳洲飆升250、英國飆升100。
華爾街日報5日新聞，房地美(Freddie Mac)數據顯示，美國30年期固定利率房貸的平均利率，5日跌至329，創古史新低。房貸利率一般緊貼美國10年期公債走勢，本週聯準會(FED)緊要降息兩碼，10年期公債殖利率破天荒摜破1，壓低房貸利率。
房捕魚遊戲下載無廣告貸利率下滑，往往會刺激在房屋中買氣。Realtor資深經學家George Ratiu指出，美國房源原先就已經短缺，以當前販售速度看來，已往三個月的待售房量只能勉強能知足買氣。此刻中國工場關閉、供給斷鏈，可能會打亂建商計畫。
但是，倘若美國內地疫情惡化，不同種類防疫舉措如隔離、企業關門、旅遊限制等，可能會讓買家無法出場，導致春季的買房旺季不旺。
CNBC、Barron`s、Yahoo Money本月初新聞，10年期美國公債殖利率是房貸等抵押利率的基準，對房市極為主要。房貸利率下滑捕魚遊戲破解神器，有利建商和在房屋中買家。3日建商Lennar、Pulte、DR Horton逆勢上漲，體現優於大盤。
固然降息對疫情效用不大，卻會牽動房市。上年FED三度降息，已經讓很多建商的股價飆上空前新高。並且房貸利率下滑，會勉勵美國大眾鎖定低利、進行房貸再融資。
Grant Thornton首席經濟學家Diane Sonk說，疫情恐驚和入口建材短缺，會臨時排斥修築和販售。豪富的中國買家已經退出美國物品岸市場一段時間，近來中國境內爆發疫情，會加深對美國房市的打擊。但是一旦危機退燒，低利率助攻下，房市可望領頭上衝，對房市來說，低利率極度主要。
