近來漲多拉回的臺股，未減今(2024)年來創古史新高的大多頭氣魄。為了平衡股市成長，金管會推冷門股造市機制，但願藉勉勵券商介入，活絡體質佳但流動性低個股的買賣量。本篇除根據近1年稅後EPS逾2元、配息不亂、年週轉率低於臺股平均的7成以劣等績優冷門股特性，搭配房地產熱度升溫，精選拔凱撒衛(1817)、櫻花(9911)與數字(5287)3檔業績可望受房市，但又有其他領域根本面可散開危害、進可攻退可守的標的。
依據信義在房屋中統計，全臺房價指數在本年第二季創下古史新高；國泰房價指數也顯示，全臺房市展示價量齊漲的多頭格局，尤其臺中、臺南、高雄房價已突破上波高點；在低利與資本豐富的有利環境下，連續為房市多頭之路營造動能。因為全臺上半年住宅開工數已過份6萬戶創下新高，新建案將推升衛浴器材、整體廚房甚至廣告發表需要，凱撒衛、櫻花與數字天然成為受惠個股。
新建工程開端挹注，凱撒衛後起之秀空間大
修繕市場佔營收9成以上的衛浴器材大廠凱撒衛，2024年才攻擊新建市場與公眾工程、屬落後者，並預估需求3年時間才看到成果；如今關連業績緩慢進來，在今來歲要開端發酵之際適逢房市好光景，後勢的確有令人期望之處。固然凱撒衛以變數太多、掛心臺灣也二次爆發疫情，不願預估本年新建案關連營收可達幾多比重，但臺灣地域以往一向在過年前1個月創營收巔峰，本年卻在6月就以13角子老虎機必勝法實例8億元刷新單月新高，工程的挹注功不能沒。凱撒衛表明，途經勤奮打入公役體系尺度供給商名單後，明(2024)年還有許多公眾工程如社會住宅的單子會進來。新建工程近期更接了不少案子，獨特是臺中、臺南、高雄等目前房市最熱烈區域。除陸續辦妥旗艦呈現中央吸收修築界、工程、設計師參觀獲良好回響，後續更將成長高階系列品牌專攻新建與設計師市場，以敵手和成(1810)新建及公眾工程營收佔6成，前程發展空間遼闊。至於修繕市場連續以不同化產物提高毛利，整體上本年營運可望優於上年。
房市榮景挹注前程動能，櫻花拉升建案市佔
廚衛電龍頭櫻花佔營收比重25%的整體廚房(見圖,櫻花法說)，68%來自工台灣運彩nba賽事地建案，亦即與新建案關連的營收佔整體比重17%。本年上半年住宅建照核發戶數年增62%，反應在櫻花與建商簽署數目也提高，但是等屋子蓋好、要出貨已是2~3年後；目前房市榮景對櫻花而言，是2~3年後關連動能不虞匱乏。但本年上半年住宅使照核發戶數年減53%，櫻花表明，主因年頭疫情導致工地缺料、最近建案大增又變缺工，整體廚房出貨因此耽擱、營收年減約5%。櫻花指出，目前工地缺料與沙龍 百家樂缺工局勢已獲改良，上半年耽擱出貨的部門可鄙人半年補上，全年與原本預估差不多。至於佔整體營收61%的廚電衛電，因屬剛性需要，疫情又使大眾更珍視食安，加上第一季有節能津貼，動員上半年合併營收年增633%。在市場相對飽和下，櫻花以產物首創墊高單價及毛利率。也因毛利率拉高、上半年部門事件因疫情停辦，縱然投入淨水新產物與家居新事業，營益率反年增12個百分點。展望前程，法人表明，整體廚房在建案市佔率有望從22~23%連續往28~30%的目的邁進，連鎖體系則將致力於單店效益增加，全年營收仍有時機年增3~5%。
營運曾靠房市逆轉勝，數字看下半年不守舊
網路生涯平臺數字營收比重差別為591在房屋中買賣佔63%、8591寶貝買賣22%、8891汽車買賣8%、518人為銀行7%。591除了是數字旗卑劣量最高的網站，更是全臺最多建案的資料平臺。數字表明最好吃角子老虎機，比年花許多時間在新建案開闢，北部地域有9成建案可在591找到。數字表明，房市的確在前幾個月都有發展，前7月年增近1成，因此此刻看下半年也不會守舊。以去(2024)年為例，前三季EPS 1081元、後進前(2024)年同期的1118元，但在建商積極投放新建案廣告推升關連收入約達前年雙倍下，運彩購買心得分享全年逆轉以EPS 1414元勝前年的1404元。除了新建案，591再推實價登錄辦事新性能，動員中古屋租售發表收入首創高。法人表明，以數字上半年EPS已達76元，看好房市熱度，全年有望衝破15元創21年新高。跟著數位辦事需要提升及疫情趨緩，數字表明，8591可望受惠宅經濟商機，加上591及8891連續壯大下，營運穩健。
2025-01-10
