全美不動產經紀人協會(NAR)10月29日宣布，2024年9月美國簽署待過戶成屋販售指數(Pending Home Sales Index；PHSI)539歷史中獎號碼年增39(月增15)至1087(見圖)、優於經濟學家預期的月增。
簽署待過戶成屋販售指數被視為美國房市的領先指標，從簽署到正式交屋一般有1-2個月的時間落差大樂透開獎號碼下載。這是持續第2個月PHSI展示上揚。
NAR首席經濟學家Larence Yun 10月29日指出，處於539玩法類型古史低檔的房貸利率在PHSI持續兩個月的上漲過程中飾演主要腳色。
Yun說，即便房價上漲速度快過所得，全國買入力也由於更好的利率前提而提升了6。此外，因為越來越多的買家憧憬成為房東、看屋人潮也變得越來越多。
美國南部PHSI 9月年增57(見圖)至1275、年增率體現居四大房市區域之冠。美國東北部發展體現相對較弱、9月PHSI年增13至939。
美國人口普查局(隸屬商業部)與美國住房和都會成長部10月24日聯手宣布，2024年9月獨戶新屋販售年率(經季候性因素調換後)報701萬戶，與2024年9月的607萬戶比擬大幅擴增155、持續第4個月展示年增。
2024年9月美國獨戶新屋販售年率(701萬戶)當中有653為預售屋(未動工為222萬戶、興建中為236萬戶)，遠高於本年8月的598。
美國9月新屋價錢中位數(未經季候性因素調換)年減88(月減79)至299,400美元、創2024年2月以來最低，年減幅、月減幅差別創2024年11月(年減102)、2024年9月(月減104)以來最高。
在房屋中貸款抵押業者房地美(Freddie Mac)10月24日發行的「重要房貸市場查訪(PMMS)」結局顯示，截至2024年10月24日為止30年期固定房貸利率平均為375、較前一週的369上漲006個百分點，與一年前比擬下跌111個百分點。這是持續第22週美國30年期固定房貸利率低於40大關。
美國工人部工人統計局(BLS)10月4日公布，2024年9月炒魷魚率月減02個百分點至35、創1969年12月(35)以來新低。
MarketWatch 10月29日新聞，Pantheon Macroeconomics首席經濟學家Ian Shepherdson指出，房市是目前威力彩對獎流程美國經濟中最刺眼的場所，但整體規模太小、無法對總體局面產生顯著的陰礙。
iShare美國不動產ETF(IYR大樂透一注多少錢US)10月29日逆勢上漲034、收9390美元，本年迄今上漲2530。
報導重要原文出處
Pending Home Sales Rise 15 in September
