全美不動產經紀人協會(NAR)9月19日宣布，2024年8月美國成屋販售年率(經季候性因素調換後)月增13至549萬戶(見圖)、創2024年3月以來最高(華爾街日報)，優於市場預期的537萬戶；較2024年8月(535萬戶)上揚26。NAR最新公布的數據意味著、美國成屋販售持續第2個月展示年增。
2024年8月美國獨戶成屋販售年率(經季候性因素調換後)年增29至490萬戶，當月獨戶成539官方網站功能介紹屋房價中位數為280,700美元、年增47。
NAR統計顯示，2024年8月全美成屋房價中位數為278,200美元(見圖)、較2024年8月(265,600美元)上揚台灣彩券 中獎機率47，持續第90個月展示年增。
2024年8月首購族佔比為31、與2024年8月雷同，低於2024年7月的32。2024年10月29日公布的查訪結局顯示，2024年首購族佔美國成屋販售比重預估為33、低於2024年的35以及2024年的34台灣彩券公司。
2024年8月全體現金成交比重報19、與2024年7月雷同，低於2024年8月的20。個體投資人佔比報14、高於2024年8月的13以及2024年7月的11。
NAR統計顯示，2024年8月美國西部成屋販售年率年增18(月減34)至114萬戶，本地成屋房價中位數為415,900美元(註：高居全美之冠)、較一年前上揚57。
2024年8月美國東北部成屋販售年率年增14(月增76)至710萬戶；本地成屋房價中位數為303,500美元、年減03。
美國中西部8月成屋販售年率年增23(月增31)至131萬戶；本地成屋房價中位數為220,000美元、年增66，當月漲幅居全美之冠。
2024年8月美國南部成屋販售年率年增36(月增)至233萬戶，本地成屋房價中位數為240,300美元、年增54。
依據在房屋中貸款抵押業者Fred今彩539中獎概率die Mac提供的數據，2024年8月份30年期傳統固定房貸利率自7月的377降至362。作為比較，2024年30年期傳統固定房貸利率平均為365、2024年為399、2024年為454。
NAR首席經濟學家Larence Yun 9月19日將販售上揚歸功於房貸利率的下跌。他說，正如預期的那樣，買家意識到很難抗拒目前的利率水準。
2024年8月出售成屋的求售時間平均值為31天、高於2024年8月與2024年7月(均為29天)。8月出售成屋當中、49的求售時間不到1個月。
按當前販售速度，未售出庫存為41個月(見圖)、低於2024年8月的43個月以及2024年7月的42個月。
美國威力彩包牌教學人口普查局與住房和都會成長部9月18日聯手公布，2024年8月新屋開工年率、營建允許年率同創2024年以來最高。
報導重要原文出處
Existing-Home Sales Increase 13 in August
