疫情觸發經濟低潮，讓不動產投資信託(REITs)價錢狂瀉。美系外資以為REITs的價錢，將跟著經濟復甦走升，並且REITs受惠於「無法攔阻的趨勢」(unstoppable trends)，殖利率又是中期投資品級公司債的5~7倍，遠百家樂 如何贏景可期。
Barron`s 28日新聞，美系外資指出，權益型REITs(equity REITs)和貸款型REITs(mortgage REITs)受疫情重創。上半年環球權益型REITs價錢大跌20%、貸款型REITs價錢也大跌40%。如今REITs平均殖利率達7%，殖利率是中期投資品級公司債的5~7倍。
只管前程房地行業可能會連續波動，美系外資的環球股票研討主管Joseph Fiorica說，放眼前程12~18個月，當前價錢未能反映一些房地財產的適切代價。不但如此，投資REITs也能讓投資組合更多元化，避免部位過度會合盤踞大盤的科技和電信股。
外界常誤會權益型REITs只投資購物中央和公寓，實在此一領域相當多元。Fiorica說：「經濟所需的一切，甚至網路經濟，都需求實體所在生產儲存貨物、或是創設基地臺這些所在都是REITs獲取經濟發展的時機」。他強調REITs有無法攔阻的趨勢支撐。醫療保健REITs對養老院和醫療機構曝險，可受益於人口老化趨勢。另有，工業REITs佔有基地臺、倉庫、物流中央等，能從數位化趨勢沾光。
