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COV-19(武漢肺炎)疫情帶動美國房貸利率探底，加上在家工作模式興起，刺激很多換屋族的購屋意願，美國房市在疫情下反而加倍熱絡。依據紐約聯邦預備銀行的最新數據，本年第三季(7-9月)，美國房貸結餘激增至近10兆美元，刷新空前記載。
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CNN等外媒報導，紐約聯準銀行週二(17日)宣布的資料顯示，2024年第三季，美國房貸結餘較上季增加850億美元，到達986兆美元，創有史以來新高。房貸結餘為美國家庭欠債總額的最大來歷，2024年第三季，美國家庭欠債總hy娛樂城註冊困難嗎額為1435兆美元，較第二季增加870億美元。
紐約聯準銀行研究員Donghoon Lee指出，跟著購房者把握近期低利率環境，涵蓋再融資(Refinances)在內的房貸結餘連續呈上升趨勢。
美國房博弈遊戲平台貸機構房地美(Freddie Mac)的數據顯示，截至11月5日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(fixed-rate mortgage)平均利率降至278%，為本年第12度創造低，並再創1971年開始統計以來的最低記載。截至淘金娛樂城 註冊條件11月12日當週，利率小幅回升06個百分點至284%。
《華爾街日報》日前報導，疫情導致美國經濟衰退、企業倒閉，這種場合通常會觸發房市放緩及房價下跌。但受這次疫情陰礙的炒魷魚人口，大多會合在低薪服務業，未受陰礙的白領技術人士則抓緊低利率的黃金機會，換購更大的房或入手第二間房。
XQ環球贏家系統報價顯示，本年截至週二，iShares美國住宅建築業ETF(ITBUS)累計跳漲2652%；SPDR SP住宅建築商指數基金ETF(XHBUS)勁揚2536%；Invesco Dynamic建築營造業ETF(PKBUS)上漲1931%。三者均優於大盤標普500指數同期漲幅1172%。
