美國COV-19(武漢肺炎)疫情仍在肆虐,幾乎各行各業都遭受陰礙。不過,受惠聯準會(Fed)強力救市,將利率至歷史低點,美國房市反而連續暢旺,成為抵擋美國經濟不景氣的少數亮點線上賭場遊戲公平性。
Business Inser、《Barrons》報導,美國房貸機構房地美(Fredd雷神娛樂城 電腦註冊ie Mac)週四(17日)宣布,截至週三(16日)當週,房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率從前週271%降至267%,為本年第15度創下歷史新低。
本年3月,環球爆發首波嚴重疫情,Fed將基準利率大砍至0%~025%,以力抗疫情造成的經濟衝擊。自從當時起,美國房貸利率開始屢創歷史新低,激起房市出現強勁的反彈動能。
週三,Fed召開本年末了一場例行會議,依據會後宣示,Fed官員大多預期,在2024年底前,美國通膨率將低於Fed所訂的2%目標,使利率保持在現有冠天下娛樂城註冊送點數0%~025%水準。也便是說,美國房貸利率還有進一步下跌的空間。
其他房市相關指標也顯示,美國房市正處於榮景。據美國人口普查局宣布,11月美國新屋開工數,經季候因素調換後,年率跳升128%至1577萬戶,高於FactSet共識預期的1525萬戶。
此中,獨棟住宅(single family)開工數年率激增271%至1186萬戶,創2024年以來新高,為帶動1大老爺娛樂城註冊新帳號1月整體新屋開工數增長的主因。
美國抵押借貸銀行協會(Mo線上麻將現金rtgage Bankers Association)經濟和產業預計協理副總裁Joel Kan以為,11月獨棟住宅開工數和營建允許到達2024年以來新高,反應房市熱度有望延續到2024年頭。他說:「跟著換屋族的空間需求增加,本年下半年,建築、住宅銷售和房貸市場都出現火熱的現象。」
XQ環球贏家系統報價顯示,本年截至週四,iShares美國住宅建築業ETF(ITBUS)累計跳漲3008%;SPDR SP住宅建築商指數基金ETF(XHBUS)大漲2984%;Invesco Dynamic建築營造業ETF(PKBUS)上揚2542%。三者均遠優於大盤標普500指數同期漲幅1522%。