2024年月印度市場自由化,建商一窩蜂搶蓋在房屋中,卻無力完工,讓印度大城新德里和孟買周圍顯露很多「鬼鎮」(ghost ton)。大眾費錢買屋,卻遲遲等不到交屋,打壓民間花費力道、連累經濟發展。
華爾街日報新聞,印度公寓建案顯露爆炸性發展,房產研討商PropEquity數據顯示,20~2024年間,該國的新公寓和別墅案總計達500萬件;印度銀行和影子銀行的房產抵押,激增四倍至逾700億美元。
然而,業者爭相搶建房舍,觸發缺工,原先應當三年落成的案子,拖到五年以上。不少房產和根基建設抵押逾期未繳,銀行緊縮融資,進一步拖延建案、甚至導致施工停擺。執政機構訪調顯示,過份45萬戶公寓施工耽誤三年以上,關連建案總值達500億美元,PropEquity估算前程幾年,拖延建案的總值將發展兩倍。
PropEquity創立人Samir Jasuja說,房地行業需求執政機構資本和擔保,當局應當訂定規範,決擇要挽救哪些未完工建案。最新吃角子老虎機攻略假如沒有執政機老虎機遊戲下載構資本挹注較可行的建案,黑洞會越變越大,將需求更多金錢相救。與此同時交了頭期款的大眾,苦等不到在房屋中完工,只能盡可能壓縮開支,從買車、買衣、搭飛機、上館子等,無所不省,壓抑民間花費。
印度本財年GDP發展、恐創逾十年新低
The Indian Express單孔 拉霸機新聞,印度當局估算,本財年(2024年4月到2024年3月)GDP將發展5,低於前一吃角子老虎機機率演算法財年的68,可能是逾十年新低。
CNBC、金融時報新聞,2024年Q3印度GDP年增45,不及Q2的年增5,也遜於市場估算的47。印度發展持續六季減速,2024年Q1高達81,2024年Q3跌落至6年新低。發展降溫老虎機 澳門彰顯2024年印度大型借貸商ILFS垮臺後,點燃的影子銀行危機,伸張至整體經濟,讓增進花費發展的信貸一夕急凍。
野村經濟學家Aurodeep Nandi說,目前局勢是慢速傳染,影子銀行疑問散佈到其他金融實體,再擴散至實體經濟,包含有房地產、中小型企業,到頭來打擊就業,觸發骨牌效應。