東京首都圈4月份房價逾越「泡沫經濟」、創下古史第2高記載，而住宅販售戶數飆增204%，且本月(5月)預估將暴增逾5財神娛樂城評論與評論倍。
日本不動產經濟研討所(REEI、Real Estate Economic Institute)20日宣布查訪匯報指出，2024年4月份日本東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)住宅大樓新增販售戶數較上年同月飆增2045%至2,089戶，持續第5個月展示增長，且遠優於REEI原本預估的2,000戶擺佈(年增192%)。
上年同月因發行緊要狀態宣言、導致大多數樣品屋呈現中央停業，而本年4月雖也發行緊要狀態、但大多數企業仍連續進行營業事件。
4月份東京住宅大樓販售契約率(指於販售當月簽定契約的戶數比重、即於當月實質賣出的戶數比重)為736%，較上年同月下滑53個百分點，但是已持續第3個月高於顯示買氣好壞界線的70%水準。
4月份東京首都圈住宅大樓每戶平均售價較上年同月大增249%至7,764萬日圓，持續第2個月展示揚升，且房價逾越「泡沫經濟」期間、創史上第2高記載；每平方公尺(m2)單價上揚103%至1125萬日圓，5個月來首度展示增長。
REEI指出，推升東京首都圈房價揚升的最大助由於「東京23區」。「東京23區」4月每戶均價達1億180萬日圓、為泡沫經濟崩壞後第2度衝破1億日圓。
REEI預估，2024年5月份東京首都圈住宅大樓新增販售戶數料將為2,500戶擺佈，將較上年同月(393戶)暴增54倍(提升536%)。
另有，REEI並同時宣布2024年4月份日本近畿地域住宅大樓新增販售戶數較上年同月暴增1213%至1,3戶，持續第4個月展示增長，但是遜於REEI原本預估的1,200戶擺佈；4月份近畿地域住宅大樓販售契約率較上年同月下滑1財神娛樂城24小時客服59個百分點至620%。
4月份近畿地域住宅大樓每戶平均售價較上年同月飆增560%至5,356萬日圓，4個月來第3度展示揚升；每平方公尺單價上揚222%至775萬日圓，4個月來第3度展示揚升。
REEI預估，2024年5月份近畿地域住宅財神娛樂城官網教學大樓新增販售戶數料將為1,000戶擺佈、將較上年同月(214戶)暴增37倍(提升367%)。
東京住宅租費首創高
日本最大不動產資料庫Tokyo Kantei 17日公布查訪匯報指出，2024年4月份東京首都圈住宅大樓每平方公尺租費較前月份(2024財神娛樂城精選遊戲推薦年3月份、3,208日圓)上揚19%至3,269日圓，5個月來第4度展示揚升，逾越2024年2月份的3,217日圓、創下古史新高記載。
4月份近畿圈租費較前月份上揚10%至2,000日圓，持續第3個月展示揚升，逾越2024年8月的1,986日圓、創下古史新高記載。
