國慶長假旅游市場一片火爆，反襯出黃金周時期樓市的荒涼。統計顯示，全國大多數都會黃金周時期樓市進入休眠狀態，就市場整體成交場合來看，各地樓市成交量整體偏低。但是，盡管開闢商看似為抓住長假窗口期折扣促銷，但房價仍有微漲態勢，解析以為，部門房企庫存消化較快，銀十時期將小幅提價，四季度房價降落可行性幾乎不存在。
黃金周54城樓市成交量財神娛樂穩嗎環比降7成
中原地產研討部統計數據顯示，全國重要的54個都會在黃金周前7天合計簽署套數約為16萬套，比擬本年黃金周前一周54萬套的成交量下調幅度到達了70。但同比2011年國慶時期14418的簽署套數，本年國慶時期的成交量依然有所起色。
查訪顯示，54都會中有過份10個都會網簽體制在國慶時期無數據除舊。在可以看到的數據中，武漢市新建商品住房從10月1日到4日，日均成交量約210套；而武漢上年十一前4天假期的新房日均成交量為146套。廣州9月30日至10月5日時期，全市總成交量為731套，此中9月30日至10月3日4天共網簽490套，同比上年網簽量降落272套，同比跌幅357。
業內人士以為，長假時期出游人群比例高，開闢商推盤積極性差以及購房者張望氛圍濃，是成交低迷的主要因素，預測10月住宅成交量將繼續下滑，而房價可能維持較平穩走勢。
但也有業內人士表明假期的成交量并不可反應市場的實質場合。黃金周時期各地反應成交量的網絡簽署體制根本處于安息狀財神娛樂app態，少量都會成交也并沒有反應到網簽數據上。中原地產研討部總監張大偉等人以為。
十一房展大多數購房者仍張望
北京、上海、廣州、深圳長假時期樓市整體體現乏力，大多數加入房展的購房者表明與此前期望有很大差距，目前仍以張望為主，暫不買入。
我愛我家的統計數據顯示，截止到10月6日，2012年國慶假期北京二手房市場的新增房源註冊量、新增客戶註冊量、帶客看房量均創2007年以來國慶假期新高，新增有效客戶註冊量比上年同期上漲了825，帶客看房人次比上年同期上漲了166，不過帶當作功率（即帶看人次和終極告竣買賣量之間的比率）卻創下了積年國慶假期新低。
在上海假日樓市十一房顯現場，不少購房者表明十一房企優惠力度并不大，與此前的期望有很大差距，目前仍以張望為主，暫不買入。上海某龍頭地產企業表明，開闢商資本包袱沒有上年底那麼大了，不會急著貶價促銷，還有一個財神捕魚來由是貶價會讓早期業主不平，一旦引起退房活動對企業品牌負面陰礙很大加財神娛樂ptt入房展重要是了解市場公價。
而廣州和深圳在十一時期也沒有顯露以往的火爆情勢。深圳秋季房地產買賣會可以用荒涼來形容，當地參展樓盤并未貶價，僅采取了通例促銷策略，開闢商均表明，前程促銷肯定有，但大幅貶價恐怕很難。
四季度部門開闢商或小幅提價
中秋和十一長假之前，中心層面多次開釋堅定房地產調控信號，業內有解析稱這是有意在給假日樓市降溫。也正是留心到房地產市場現升溫眉目，控制層面開端接連喊話展現立場，以不亂市場預期。中國房地產學會副會長陳國強表明。這是再次對市場、場所執政機構進行叮囑，不許可放松調控，政策預案也在預備之中。不過，這并不意味著政策會再一度收緊。
某著名房企高層揭露，部門房企醞釀小幅漲價對照正常，由於上半年以價換量的販售手段已經讓一些房企吃了虧，其利潤大幅降落的同時庫存又耗損過快，在庫存不多的場合下，開闢商四季度通常不會貶價，反而會小幅增加價錢，放緩推盤步調，等到市場張望心情變更。
中原地產研討部總監張大偉表明，預測房價將繼續環比上漲。尤其融資渠道已經拓寬，許多企業更輕易牟取低本錢的資本，房企在這個金九銀十的包袱與上年同期已不能比擬，因此對于大部門開闢商來說，貶價的擔憂已亞洲財神娛樂經消亡。
業內人士預測，前程可能仍會采取快速跑量的方式，對短期樓市的成交將起一個助推作用。但像上年底那樣采取斷送利潤以價換量的激進方式可能不會再顯露。（李方）
中國經濟網
