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網路購物需要暴衝，業者不惜啟動競標大戰，掠奪有限的倉儲空間，以便讓商品能快速送到花費者手上，這使得倉儲市場的火爆水平直逼房市。本年前5個月美國倉庫屋主的漲價幅度，甚至追不上議訂價格。
華爾街日報、ETF Trends新聞，CBRE集團表明，倉儲需要旺翻天，屋主和承租者談妥的議定租費(taking rents)，增幅高於屋主提出的租費開價(asking rents)。CBRE追蹤美國58個市場發明，本年前5個月，工業議定租費年增97%，增幅高於租費開價的71%。
倉儲中央若是交通便利、靠近港口和都會，或是面積寬泛，價錢漲勢更為驚人。CBRE數據顯示，5月為止，紐澤西州北部倉財神娛樂城vip優惠庫的第一年根本租費年增13；南加州城市區的倉庫租費年增241%；50萬平方英尺的大型倉庫，租費年增132%。
CBRE資深主管James Breeze說：「這創建出和房市相似的局勢，供應有限不過競標者眾多。(市場)只有一些可行選項，承租者非常想租下，他們甘願付更多錢，這些倉庫在手段上極度主要」。疫情封城導致實體店面關閉財神娛樂城即時存取款速度比較，大眾居家避疫讓網購大爆發，迫使零售商必要加快投資電商物流。CBRE根據Euromonitor International的2024年電商事件數據預計，2025年電商將佔美國零售販售的26%，高於2024年的20%，這會對倉庫供應帶來更大包袱，市場需求新增33億平方英尺的配送空間。
電商倉儲需要大增，可以斟酌什么標的呢？Pacer Benchmark Industrial Real Estate SCTR ETF(代號INDSUS)，追蹤營收重要來自工業不動產投資信託(REITs)的美國公司。INDS投資數據中央和配送中央REITs、以及高品質的零售房產，藉此對電商的地盤需要贏得曝險。
iQuote報價顯示，22日INDS下跌080%、收4360美元。14日INDS收在4478美元，創空前收盤高。本年財神娛樂城註冊送體驗金連結以來漲幅為1848%。
