通博娛樂固然2011年嚴肅的限購、限貸等政策導致樓市成交量大跌，但部門大型房企通博被抓販售業通博體育績仍顯露環比上漲。截至1月12日，14家上市房企已公布12通博不出金月累計販售業績。數據顯示，14家大型上市房企公布2011年累計販售金額到達62401億元，比上一年的53522億元上漲 166。
在14家已公布年度販售業績的大型房企中，萬科固然離年度販售目的還有近200億元的差距，但仍以12154億元居于龍頭。中海外、恒大和保利緊隨其后，這4家標桿房企的業績總和過份3600億元，占比靠攏六成。除綠城和富力業績下滑外，其余12家均為上漲。此中恒大、樣式年和佳兆業增長幅度均過份五成，融創在2011年贏得的業績收入是2010年的25倍。
據了解，在嚴格的房地產形勢下，開闢商的手段顯露顯著分化，在龍頭房企中，萬科、保利、恒大采用高周轉、低通 博 優惠利潤率的販售模式，尤以萬科最為突出，產物主打中低端，與當前商品住宅市場需要的吻合度高，二三線都會廣泛布局和高周轉的販售手段使其在一定水平上跑贏大市；而中高檔住宅開闢為主的房企如綠城、金地、龍湖等也因販售手段差異而分化顯著，龍湖率先開啟搶收，固然綠城在年底也開端大范圍貶價，但與金地、龍湖的業績上漲比擬，綠城在2011年的販售額大減近四成，高達1632的欠債率也成為其后市成長的掣肘因素。（邢飛）
京華時報
