東京商辦空置率突破3%關卡、租費了結連79揚，連累東證REIT指數今天下挫、本年來累計重挫約2成。
日本大型在房屋中仲介商三鬼商事(Miki Shoji)10日公布統計資料指出，2024年8月底東京市中央商務辦公大樓空置率為307%、較前月底(2024年7月底)玩運彩場中賽事表惡化(揚升)030個百分點，為持續第6個月展示惡化，空置率為2024年2月以來首度衝破3%、創2年7個月來(2024年1月以來、307%)新高。
8月底東京商務辦公大樓每33平方公尺的平均租費較前月底下滑083%(減少192日圓)至2萬2,822日圓，了結連79個月增長態勢，也讓東京商辦租費史上最長連漲記載終止在「79個月(2024年12百家樂 時間月-2024年7月、原本最長連漲記載為2024年8月-2024年6月時期的連35個月上漲)」。2024年7月底東京商辦租費為23,014日圓、創2024年1月開端進行月次別數據百家樂基本策略統計以來史上新高記載。
上述統計資料的查訪對象為位於東京市中央範疇內的千代田、中心、 港、新宿及澀谷等5區域內的商務辦公大樓。
三鬼商事並宣布2024年8月底日本大阪商務區商辦空置率為278%、較前月底揚升007個百分點，持續第4個月展示惡化。8月底大阪商務區商辦大樓每33平方公尺的平均租費較前月底上揚18日圓至1萬2,006日圓，4個月來第3度展示上揚。
2024年8月底名古屋商務區商辦空置率較前月底上揚010個百分點至301%，持續第4個月展示惡化；每33平方公尺的平均租費較前月底上揚10日圓至1萬1,886日圓，持續第2個月展示上揚。
依據日經報導網站的報價顯示，截至臺北時間10日上午13點25分為止，用來顯示日本不動產投資信託百家樂 機率計算(REIT)總合性價錢變化吃角子老虎機統計機率局勢的東證REIT指數下跌023%至1,70364點，本年迄今累計重挫約21%、體現遠遜於東證一部指數(TOPIX)同時期的下跌約6%。
依據 XQ環球贏家體制報價，截至臺北時間10日13點08分為止，日本房地產投資信託基金GLP J-REIT(3281JP)下跌086%至161,300日圓，體現遠遜於東證一部指數的上揚3%(1308時報價)。
