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最新統計數據顯示,本年10月美國房價加快上漲,增幅創q8娛樂城優惠活動攻略6年以來新高,理由包含有房貸利率維持在歷史低點,帶動房市買氣發酵,加上房地產二手市場熱度升至14年來新高,助長房價連續不斷攀升。
《華爾街日報》、《Barrons》報導,依據週二(29日)宣布的數據,10月標普CoreLogic Case-Shiller全國房價指數較上年同期上漲84%,高於9月的7%,並為2024年3月以來最快增速,反應美國房價呈加快上漲態勢。
截至10月31日止年度,標普CoreLogic Case-Shiller 10大重要城市房價指數增長75%,較9月的62%進一步走揚;20大重要城市房價指數也上漲79%,亦高於9月的66%,比FactSet查訪的平均預計值高出近1個百分點。
此中,10月房價以鳳凰城漲幅最高,年增127%,持續17個月高居冠軍,其次是西雅圖和聖地牙哥,差別攀升117%、116%。
依據全國房地產經紀人協會(National Association of Realtors,NAR)的數據,10月成屋銷售經季調後的年率為685萬戶,較9月增加43%,持續第5個月增長,並創下20冠天下娛樂城遊戲活動24年2月以來最高記載。
成屋銷售用於反應美國二手房的銷售狀況,約佔美國整體房市買賣量的85%。
標普道瓊指數公司環球指數投資謀略主管Craig Lazzara表示:「從近幾個月的數據可看出,疫情正促使消費者購屋行為漸由市區轉向郊區。」
美國房貸機構房地美(Freddie Mac)日前宣布最新數據,截至12月23日當週,美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(fixed-rate mortgage)平豪神娛樂城返水均利率從前週267%降至266%,為本年第16度創下歷史新低。
XQ環球贏家系統報價顯示,本年截至週二,iShares美國住宅建築業ETF(ITBUS)累計跳漲2713%;SPDR 線上娛樂城免費送SP住宅建築商指數基金ETF(XHBUS)勁揚2729%;Invesco Dynamic建築營造業ETF(PKBUS)上漲2320%。三者均優於大盤標普500指數同期漲幅1536%。