國家統計局發行1月份70個大中都會住宅販售價錢統計數據,固然新建商品住宅環比上漲都會個數比上年12月略有減少,但同比上漲的都會個數比上年12月有所提升;二手住宅財神娛樂城評價環比和同比上漲的都會個數比上年12月均有所提升,全國房價整體仍保持上漲趨勢。
國家統計局都會司高等統計師劉建偉解析以為,陰礙1月份房價上漲的來由重要有兩個方面:一是大部門開闢商前期采用以價換量販售手段贏得了功效,現階段優惠促銷力度減弱甚至中止。二是潛在購房者預期不明,掛心房價進一步上漲,導致初次置業的剛性需要和改良性置業的升級需要這兩類購房人群入市意愿較強,拉動了性價對照高的住宅價錢上漲。
53個都會1月房價環比上漲
統計數據顯示,1月份,70個大中都會新建商品住宅環比上漲的都會個數為53個,二手住宅環比上漲的都會個數為51個,上漲都會的數目均過份七成。
但是,劉建偉指出,差異都會房價變動呈分化狀態,部門熱門都會和中央都會買賣量連續放大,房價上漲較多。1月份,北京、上海、廣州和深圳等一線都會環比漲幅有所擴張,環比漲幅差別為21、13、20和22,比上年12月份差別擴張11、06、08和11個百分點。四個一線都會二手住宅販售價錢環比漲幅差別為10、08、04和05,此中,北京環比漲幅與上月持平,上海漲幅比上月擴張04個百分點,廣州和深圳的漲幅都比上月縮小了01個百分點。
與此同時,在二、財神娛樂城 下載三線都會中,桂林市新建商品住宅環比販售價錢持續三個月降落,海口、南寧和無錫等都會則持續兩個月降落,而一些同樣房價降落但尚未在統計之列的三、四線都會則更多。
前程房價走勢有望趨穩
劉建偉指出,日前,國務院常務會議研討配置繼續做好房地產市場調控任務,跟著這些政策舉措的趕快推動和有效實施,陰礙上年四季度以來房價上漲的包袱亞洲財神娛樂將會削弱,房價尚不具備普遍大幅反彈的根基。
國務院常務會議強調,斷然壓制投機投資性購房,嚴峻執行商品住房限購舉措,并擴張自己住房房產稅革新試點范圍。國務院還要求各省會都會訂定并公布年度新建商品房價錢管理目的。業內人士對此解讀以為,此舉意在增強政策落實,并突出政策的針對性,房價上漲過快的都會很可能接下來會有調控細則出臺。
有業內人士以為,陰礙2013年房地產市場走向最大的不確認性在于調控政策,即將召開的全國兩會將成為2013年樓市總體走向的主要風向標,將決擇全年樓市的走向。
劉建偉則預測,因市場供給較為足夠,前程房價走勢有望趨穩。數據顯示,2013年城鎮保障性安居工程將根本建成近500萬套、新開工600多萬套。統計資料還顯示,截至2012年底,全國住宅待售面積為236億平方米,同比增長306。若依照2012年全年販售985億平方米,月均販售08億平方米的規模估計,庫存的236億平方米待售面積可販售近3個月。
從上述數據來贏 財神 娛樂 城看,住宅市場供求總體是均衡的,房價走勢趨于不亂是有根基財神娛樂ptt的。劉建偉說。
中國報導網