受到中美貿易戰打擊企業成長計畫、共享辦公(co-orking)的概念日益盛行陰礙,中國版矽谷──深圳的一線閒購置公空間,近期寫下古史新高記載。
南華早報17日新聞,依據房地產諮詢機構世邦魏理仕集團(CBRE)統計,截至6月底為止,深圳閒置的辦公室面積已來臨179萬平方公尺,相當於10座香港國際金融中央(IFC)。此中,半數閒置空間位於南山區,運彩 地下此處是遊戲運彩 會員申請(Tencent Holdings)、中興通信(ZTE Corp)、大疆首創(DJI)等科技巨擘的總部位址。
據統計,第二季(4-6月)時期,深圳的辦公室閒置率上升至古史高166,多於Q1的15。除了中美貿易戰惡化讓企業租用意願降溫外,新創業者拋卻僵固傳統的辦公大樓、搭上共享辦公列車,也讓辦公廳閒置率節節攀升。南山區是受創最重的區域,Q2閒置率高達203、相當於883,126平方公尺。
中國其他大型都會也顯露相似場合。依據加拿大不動產辦事機構高力國際(Colliers)的資料,北京一線辦公室的閒置率已攀升至115、創8年高,預估今(2024)年底恐續升至151,主因創投及私募股權基玩運彩經典賽比分即時金,對於科技的投資意願連續降溫,而中國第二季(4-6月)內地生產毛額(GDP)發展率也趨緩至62、創1992年開端有記載以來的最緩增速。
另有,CBRE數據顯示,6月底上海一線辦公室的閒置率也跳升44個百分點至18、創10年高。
中國經濟發展趨緩,除了辦公室租用局勢受衝擊外,鋼鐵、塑膠等工業原物料的亞洲報價也回聲重挫。
日經報導英文版7月14日新聞,利用於汽車、工業機器的熱軋鋼捲,東亞區每噸報價年減10、在550美元鄰近迴旋,去(2024)年秋季報價曾因貿易戰轉趨緊迫而重挫。用於花費性電子產物外殼的ABS樹脂報價走勢更慘,年減幅靠攏30。
美國開徵關稅後,中國出口受創嚴重,大陸官方的製作業採購經理人指數(PMI)已於6月份持續兩月低於景氣榮枯點50點。因為內需下滑的關係,中國1-5月的粗鋼出口量年增了25。這導致日本的薄鋼板庫存在5月底拉升至10年高462萬噸。
日本一家塑膠製作商揭露,中國製作商原先此時就會加緊購入塑膠、為世界盃冠軍 運彩年底旺季預做預備,但本年中國廠商的採購舉動卻相當慢慢。