新聞 2024-02-25 115634 記者 李彥瑾 報導
近期美國公債殖利率直直漲，觸發美國房貸利率連帶上揚，於上週到達上年11月以來新高。在此場合下，房貸族肩負加重，申請房貸件數大幅下滑，明顯遭受房貸利率走高的陰礙。
《華爾街日報》報導，依據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)的最新數據，截至2月17日當週，房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率從前週273%升至281%，為上年11月Q8娛樂城折扣優惠第二週以來最高記載。
美國房貸金融業協會(Mortgage Bankers Association，MBA)的數據則顯示，在此時期，申請房貸件數較上年同期大減114%，反應房貸利率自歷史低點回升，正促使購屋客暫緩購屋計畫。
報導指出，近幾週來，與房貸利率走勢呈正相關的10年期公債殖利率連續向上，部門理由是美國COV-19疫苗接種率提高，以及拜登政府有望推出大規模刺激措施，市場預期美Q8娛樂城app最新消息國經濟將在本年內轉強，觸發通膨壓力增加。
當投資人看好經濟前景時，對美國公債等避險資產的需求就會減弱，因此傾向拋售美債，使殖利率隨之上揚。
MarketWatch報價顯示，上週美國10年期公債殖利率累計大漲145個基點，創下6週以來最高單週漲幅。紐約債市2月24日尾盤時，10年期公債殖利率上漲25個基點至1388%，盤中最高觸及142%，為1年來首度漲破140%關卡。
受惠房貸利率處於歷q8娛樂城體驗金優惠史低點，上年美國房市買氣火熱。據全國房地產經紀人協會(National Association of Realtors，NAR)宣布，2q8娛樂城獲勝策略024年美國二手房總銷量達564萬戶，較2024年增加56%，打破2024年創下的歷史銷售記載。
