全美不動產經紀人協會(NAR)12月30日宣布，2024年11月美國簽署待過戶成屋販售指數(Pending Home Sales Index；PHSI)年增74(月增12)至1085(見圖)、優於經濟學家預期的月增11。簽署待過戶成屋販售指數被視為美國房市的領先指標，從簽署到正式交屋一般有1-2個月的時間落差。
NAR首席經濟學家Larence Yun 12月30日指出，只管庫存水準缺陷、持續6個月展示下滑，但11月份的簽署待過戶成屋販售仍然擴增。他預期、美國房市有利的局勢將延續至2024年底，但供應仍無法知足良性的需要。
在房屋中貸款抵押業者房地美(Freddie Mac)發行的「重要房貸市場查訪(PMMS)」結局顯示，截至2024年12月26日為止30年期固定房貸利率平均為374、較前一週九牛娛樂城 老虎機上揚001個百分點，跟一年前比擬下跌081個百分點。這意味著、美國30年期固定房貸利率持續第31週低角子老虎機 由來於40大關。
美國西部PHSI 11月年增140(月增55)至984、年增率體現居四大房市區域之冠。美國東北部發展體現相對較弱、11月PHSI年增26至963。
Yu說：「販售價錢連續上漲，但我相信2024年的價錢漲幅將會放緩。」他接著說：「建商的自信水準很高，因此我們只需求讓在房屋中供應跟上、在前程一年蓋更多屋子。」
美國國家修築開闢業協會(NAHB)12月16日公布，2024年12月NAHBWells Fargo在房屋中市場指數(HMI)月增5點至76點、創1999年6月以來最高。
在近期所舉辦的NAR房地產預計峰會上，2024年美國GDP發展率、炒魷魚率、平均房貸利率的共識預計值差別為20、37、38。美國房價在2角子老虎機777獎金024年上漲5、2024年預估將上揚36。
NAR 12月19日宣布，按當前販售速度，美國11月未售出成屋庫存為37個月、低於2024年老虎機獎金平台11月的40個月以及2024年10月的39個月。
蘋果公司(Apple Inc)11月4日公佈了一項普遍性的25億美元方案、但願或許協助解決加州的住房供應與累贅本事危機。
美國人口普查局(隸屬商業部)與美國住房和都會成長部12月23日聯手宣布，截至11月底美國待售新屋中國 老虎機持平於323萬戶、低於2024年11月的334萬戶。
報導重要原文出處
Pending Home Sales Expand 12 in November
