新聞 2024-02-25 080007 記者 蔡承啟 報導
因新冠肺炎(COV-19)疫情陰礙，加上房價衝上歷史新高，連累上年(2024年)日本房屋銷售戶數大減、創44年來新低記載。
日本q8娛樂城遊戲攻略不動產經濟研究所(REEI)24日宣布查訪教導指出，因新冠肺炎疫情擴散、建築公司營業活動一度停擺，加上缺工導致建築費用揚升，日本房價續創歷史新高、大眾購屋意願轉趨謹嚴，連累2024年日本房屋大樓銷售戶數年減152%至5萬9,907戶，持續第2年陷入萎縮，且銷售戶數創44年來(1976年以來、4萬9,955戶)新低記載。日本房屋銷售戶數史上最高記載為1994年的18萬8,343戶。
2024年日本最大市場東京首都圈房屋銷售戶數年減128%至2萬7,228戶，佔整體銷售戶數比重為455%，年銷售戶數已持續第5年不足4萬戶；近畿地域大減158%至1萬5,195戶。
2Q8娛樂城存款優惠024年日本房屋每戶平均售價年增38%至4,971萬日圓，持續第4年增長、持續第4年創1973年開始進行查訪以來源史新高記載；每平方公尺(m2)單價年增44%至758萬日Q8娛樂城出金方法圓，持續第8年展示增長、持續第4年創開始進行查訪以來源史新高記載。
就廠商別銷售戶數Q8娛樂城優惠代碼來看，2024年Pressance銷售戶數為4,342戶、史上首度躍居首位，其次差別為野村不動產的3,791戶、住友不動產的3,512戶、三井不動產Resential的2,334戶和Eslead的2,151戶。
REEI預估，2024年日本房屋銷售戶數將年增152%至69萬戶，將為3年來首度展示增長，此中東京首都圈預估將年增175%至32萬戶、近畿地域將年增185%至18萬戶。
依據 XQ環球贏家系統報價，Pressance 24日保持平盤、野村不動產上揚199%、住友不動產大漲389%、三井不動產飆漲443%，表現皆優於東證一部指數(TOPIX)的下挫182%。
REEI 2月18日宣布查訪教導指出，2024年1月份日本東京首都圈房屋大樓新增銷售戶數較上年同月成長71%至1,325戶，持續第2個月展示增長，且遠優於REEI原本預估的1,200戶(年減3%)。
1月份東京首都圈房屋大樓每戶平均售價較上年同月大減306%至5,824萬日圓，持續第2個月展示下滑；每平方公尺(m2)單價大減310%至871萬日圓，持續第2個月展示下滑。
