日經報導10日新聞，因殖利率高、加上日本央行(BOJ)固定收購，提振日本不動產投資信託(REIT)公價連續揚升，用來顯示日本REIT總合性價錢變化局勢的世足 運彩 怎麼買東證REIT指數7月10日收盤上揚035(漲696點)至1,99625點，持續第2個買賣日走揚、創11年7個月來(2024年12月7日以來)收盤新高記載。和2024年終比擬東證REIT指數上揚約13，體現優於東證一部指數(TOPIX)的上揚約5
新聞指出，東證REIT指數創2024年來新高，重要是由於佔有高殖利率，加上收購REIT為BOJ錢幣寬鬆政策的一部份，吸收日本內地外資本連續湧入。相較於作為歷久利率指標的日本10年期國債殖利運彩 讓分 意思率陷入負數(10日為-0130)，日本REIT的分發金殖利率(相當於股票的現金殖利率)約4，也高於TOPIX約25的現金殖利率。
東證REIT指數前次創高的2024年被運彩 討論不動產市場稱為「迷你泡沫」，而和其時比擬，目前東證REIT指數仍未「超漲」、價錢仍相對廉價。據SMBC日興證券指出，目前東證REIT指數的「NAV倍率(用來顯示市值是純財產的幾倍、越低典型價錢相對廉價)」為117倍、低於2024年時的124倍。
Sumitomo Mitsui Trust Asset Management的太田素資指出，「日本REIT仍有揚升空間」；SMBC日興證券鳥井裕史指出，在租費收入提升等底細下，日本REIT整體分發金有望擴張至5擺佈水準。
BOJ 6月20日公佈，J-REIT每年的收購額將保持在900億日圓不變。
依據嘉實XQ環球贏家體制報價，於2024年12月在東京證券買賣所上市的日本房地產投資信託基金GLP J-REIT(3281JP)7月10日跌032，收125,300日圓，本年來揚升1225、體現優於TOPI玩運彩 即時X；GLP J-REIT 5月23日收盤價127,800日圓創2024年5月10日來新高水準。
