新型城鎮化是前程中國經濟增長的重要動力。當前，如何積極穩妥推動城鎮化，著力提高城鎮化質量已成為社會注目的重點。專家以為，城鎮化要與行業協力推動，要與就業策劃考量，要與社會辦事調和成長，不可單方面懂得，不可生搬硬套，更不可放肆誤解，變味成房地產化，要更正城鎮化即是圈地蓋樓的誤區，遏制各地再度掀起占地沖動。
謹防借城鎮化圈地蓋樓
推進新型城鎮化，近日給低迷已久的樓市注入了一針強心劑，房企全面看好城鎮化給房地產產業成長帶來的新機緣，再度掀財神娛樂城評價起了拿地熱潮。上海、天津、武漢、南京等地頻頻傳出新的地王，僅上年12月份，萬科、中海、保利等9大標桿房企就累計拿地390多億元。
專家全面憂慮，簡樸將城鎮化與房地產化畫等號，后患無限。他們以為，不可將城鎮化懂得為都會擴大化、大占耕地蓋高樓的房地產化。有些場所借城鎮化大批圈地，大搞房地產，會扭曲城鎮化新政的效果，觸發新一輪地產擴大，其后果將是讓三、四線都會也面對房價快速上漲的疑問。
經濟學家辜勝阻以為，當前我國推動城鎮化要防範五個誤區：一要防有城無市的過度城鎮化，避免使新市民變游民，新城變空城的拉美化陷阱。二要防有速度無質量的城鎮化，不可一哄而起搞運動，一味講求城鎮化高速度和規模擴大。三要防城鎮化的房地產化，避免都會過度依靠地盤財務，從而先高地價再推高房價。四要防守位置方以地生財撲滅鄉村，迫使農夫被上樓。五要防特大都市的大都會病，避免大中小都會布局失衡，而導致特大都會人口過度膨脹。
要讓農夫成為新市民
城鎮化雖然需求增進不亂投資，但并不意味著而已應用房地產來推進城鎮化成長。住建部政策研討中央主任秦虹以為，新型城鎮化是提高城鎮化的質量，變更城鎮化不滿衡、不調和、不能連續的粗放成長模式。它對房地產市場的陰礙，不可簡樸套用已往的經歷來判斷。
對于推動新型城鎮化的準確路徑，國務院成長研討中央物質與環境政策研討所副所長李佐軍以為，一方面要通過一系列革新打消城鎮化的障礙：一是通過戶籍制度革新打消農夫進城的地位障礙；二是通過地盤制度革新堆積農夫進城的資金；三是通過福利制度革新使農夫成為真正的新市民；四是通過執政機構制度革新減低房價，減低農夫進城的門檻；五是通過教育制度革新讓進城農夫及其子女有更多的受教育時機，增加農夫人為資金。
另一方面要夯實城鎮化的根基：一是要加速推動財神娛樂城被抓市場化，除了推動上述一系列革新外，還要強力成長不同種類產物和生產要素市場，打消城鄉生產要素流動的障礙；二是要推動工業化，強力成長進步制造業、高新專業行業和辦事業，優先成長贏 財神 娛樂 城勞動密集型行業，勉勵農夫進城創業；三是推動農業今世化，加速打消農業成長的制度障礙，優化農業行業組織，延伸農業行業鏈，推動農業專業先進，增加農夫人為資金等。
沒有行業支財神娛樂被抓撐就會成空城
城鎮化已被賦予了新的古史天職：擴張內需、培養新增長點。李佐軍表明，因此一些地域、房地產商和資金市場投資者聞風而動，紛飛拉起城鎮化大旗，這不可不引起我們的警惕。新型城鎮化本是好事，若不留心率領，將可能在大投資、大拆大建、造城運動、房地產開闢中誤入邪路，亞洲財神娛樂帶來難以估算的后果。
假如沒有任何項目行業布局，縱然開闢再多的房地產、建再多的高樓大廈，恐怕也是一座空城。這樣的城鎮化，只能造成包含有地盤在內的國有物質的大批閑置糟蹋或變相流失，所以要嚴峻管理房地產開闢，遏制各地壯舉圈地蓋樓的沖動。
專家以為，新型城鎮化安排不要將重心放在城鎮建設安排上，而要將重心放在人口城鎮化安排上，要焦點斟酌：一是幾多農夫進城；二是進城農夫多永劫間享受到與市民平等到遇；三是各級執政機構每年拿出幾多財務收入解決進城農夫的福利保障待遇等；四是建設幾多進城農夫能買得起或租得起的住房；五是為進城農夫提供幾多新的不亂就業崗位；六是讓出幾多地盤增值收益作為進城農夫的原始資金等。只有這樣的人本城鎮化安排，才幹將城鎮化引入到良性成長的軌道上來。
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