出乎人們意料，2012年樓市的收官會是如此高調。
中原集團研討中央統計數據顯示，截至2012年12月30日，全國重要的54都會新建住宅簽署再次有所上漲，合計簽署套數為2964萬套，過份了之前年內最高的11月份，這也是限購兩年來，全國重要都會簽署量最高的一個月份。
北京作為樓市的風向標都會，其買賣數據具有典型性意義。依據北京住建委網站公布的網簽數據統計，2012年12月新建商品住宅網簽總量為14398套，財神娛樂app二手住宅網簽總量為17920套，均比11月有較大增長。2012年新建商品住宅總簽署數為123033套，比2011年90605套上漲了358；二手房2012年簽署143630套，比2011年121512套上漲了182。
郊區項目依然是成交的主力軍，同時造成了房價環比下滑的假象。
統計數據顯示，12月北京新建住宅（剔除保障房不含別墅）簽署均價為20627元每平米。比擬11月的均價21148元每平米環比下調25。成交均價下行的重要來由是成交組織中郊區占比首創高。在12月成交組織中，五環以外占比高達837，此中住宅類物業販售榜單前20的項目中，除4個朝陽區項目外，全體為郊區物業，此中大興區與房山區均到達了5個項目。
在連續放量的成交之下，中原地產研討部總監張大偉解析以為，目前整體市場價錢依然有所微漲，后期市場同樣存在溫順上漲的可能財神捕魚性。財神爺娛樂城
從數據上看，不論是從全國還是54個都會的住宅銷量，同比均展示顯著的回暖眉目，但由于存量仍在高位，庫存消化速度有限，房企的拿地規模和開工速度并未顯露同比例的增加。這反應出開闢商在目前的經濟和政策環境下，對前程市場走勢的判斷并未十分樂觀，仍維持了相對謹嚴的財神娛樂出金立場。
至于調控政策，張大偉預測，2013年樓市調贏 財神 娛樂 城控將依然保持對照強的力度，甚至在年頭會有加碼調控的可能性，壓制房價過快上漲。整體市場以平穩為主基調。（本報 李木子）
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