逼近年終，2012年各大房企的販售業績也開端浮現水面。
依據各大房企的販售簡報統計，包含有萬科、恒大、保利、富力、華潤、金地、綠城、雅居樂、中海、招商在內的10大龍頭房企，2012年前11個月販售已經到達了6025億元，在一季度遇到地產冬財神娛樂季的場合下仍創出了古史新高。
拿地金額占販售額比近30
中原地產研討中央統計數據也顯示，上述10大龍頭房企下半年5個月的總販售額便到達了3029億元，提前一個月過份上半年總和。在販售回暖的同時，龍頭房企的拿地金額也顯著提升。在上半年拿地金額僅304億元的場合下，6月-11月10大龍頭房企的拿地金額一躍升至882億元，較上半年增長190，占販售額的比值也到達了291。全年拿地販售比進而增加至197，靠攏2011年的程度。
而A股4大房企中3家在地盤市場的體現更是搶眼，此中保利前11個月拿地金額財神娛樂出金達326億元，位列全國第一，萬科則以258億元的拿地金額緊隨其后，招商地產的134億元的拿地金額固然不及中海地產，但占其販售的比值卻到達了44，在這個數據上高居榜首。
對此，中原地產研討部總監張大偉財神娛樂城評價解析以為， 依照多個地塊的樓面價和目前區域內整體市場的販售場合看，部門開闢商對市場的樂觀水平有顯著的提高。在樓市成交量復蘇以及整體資本面緩解的場合下，開闢商拿地的積極性也開端上漲。但整體拿地積極性還是低于2009-2010年靠攏或過份50（拿地占販售比）的發狂水平。比如一些位置對照好的地塊固然受到熱捧，溢價及成交單價也對照高，但較2010年那些地王項目樓面價高于在售項目價錢的現象還有一定差距。
但是，他也表明，在目前市場顯露回暖的場合下，房企固然沒有2010財神娛樂ptt年時那麼沖動，但近期頻頻高價拿地的動作也會對房地產市場的康健成長產生陰礙。
房產中介業務火爆
而在龍頭房企刷新販售新高的同時，各大房地產中介諮詢公司的業務也是十分火爆。
12月12日晚，內地房地產中介諮詢龍頭之一的世聯地產就發行公告稱，依據公司業務體制統計顯示，從2012年1月1日至12月9日，公司累計實今世理販售金額2002億元，此中2012年10月1日至12月9日累計實今世理販售金額597億元（上年同期的代辦販售數據：2011年1至12月公司實今世理販售金額1424億元，此中第四季度實財神娛樂城下載今世理販售金額348億元）。
同時，世聯地產表明，因目前公司代辦業務的收入總結周期仍未發作顯著變動，維持在大概6個月擺佈，所以公司第四季度代辦販售場合的波動對2012年經營業績不會產生實際性陰礙，因此公司在第三季度匯報中披露的全年業績預計保持不變， 即：2012年度歸屬于上市公司股東的凈利潤與上年同期對照的變化幅度仍為-10至20，2011年度歸屬于上市公司股東的凈利潤為157億元。
中國經濟網—《證券日報》
