有開闢商以為，長遠看調控終極應回到市場決擇市場這條路上來，但除了房產稅、保障房，目前還看不到太多有效設法。
限購兩年后，監管層關于完善房地產調控政策的聲音日見洪亮。
10月17日，國務院總理溫家寶主持召建國務院常務會議，配置四季度經濟任務。關于房地產市場調控，會議除了重申要嚴峻實施分別化住房信貸、稅收政策和住房限購舉措，獨特提出抓住研討訂定相符我國國情、體制配套、科學有效、不亂可預期的房地產市場調控政策體系。
會議同時提到，四季度要訂定農村團體地盤征收規則。
此前的10月12日、13日和15日，溫家寶在中南海先后召開產業協會擔當人、部門場所部分和企業擔當人以及專家學者三場座談會。溫家寶說，房地產調控初見成效，但依然不不亂，必要堅定調控政策不動搖。今日的調控，包含有房地行業的科學安排、規范市場秩序、使價錢合乎邏輯回歸，都是為了增進房地行業的歷久不亂和可連續成長。調控策略，從歷久講還需求逐步完善，加倍講究市場財神娛樂城體驗金和法制策略。
市場和法制策略
全國工商聯房地產商會會長聶梅生昨日解析，溫家寶的展現立場根本上是對前一階段調控政策的結算，表示這一輪調控已進入結算期。
聶梅生說，對于這一輪調控政策的評價，業內和學界已有共識，即行政策略調控有效，但不是長遠的設法。
在她看來，從操縱層面看，已經出臺的限購、限貸、限價、限售政策，都不是市場策略。如何去替換，是一個疑問。短期內不可指望這些政策有什麼變動，不然房地產市場會有報復性反映。歷久看，還是財神彩票要革新。
聶梅生以為，溫家寶此番提出從歷久講加倍講究市場和法制策略，這對執政機構作出了要求。假如從立法的長效角度看，這會牽涉到一系列的革新，如稅收、戶籍等。長遠看，這需求對供需關系予以珍視，包含有當下的供需關系和對供需關系的預期。此外，還牽涉到加速保障房建設的疑問。
中國房地產及住宅研討會副會長顧云昌以為，溫家寶的上述展現立場首要肯定了調控贏得的成效，但行政的設法會造成市場的扭曲和不公正，這幾年，調控的目的一致盯在房價上，但歸根究竟是要理順供求關系，供求關系理順了，房價天然會下來。
目前房地產市場已展示觸底后持續四個月小幅覆原之勢，這表示調控政策是有效的，起到了防範房價過快上漲的作用。聶梅生說。
易居依據國家統計局數據測算得出，9月70個大中都會新建商品住宅價錢環比平均上漲002，漲幅較8月財神娛樂城被抓收窄。
進入9月以來，各地樓市調控政策小幅收緊的趨勢仍在連續：上海開展限購政策執公價況專項查驗，北京規定北京戶籍住民購房須持第二代地位證，廣州將對中央城區個體反常高價的住宅項目臨時采取限售舉措等等。
限購限貸也許會以更合乎邏輯格式存在
限購、限貸短期內好像仍難退出。
此前的7月31日，中共中心政治局召開會議。彼時，會議要求，下半年，堅持不移地貫徹執行房地產市場調控政策，斷然壓制投機投資性需要，切實防範房價反彈，提升平凡商品房獨特是中小套型住房供給，抓好保障性安居工程建設，知足住民合乎邏輯的自住性住房需要。
顧云昌以為，從短期來看，現有的調控政策很難替換，來由是系統革新沒跟上。財神爺娛樂城此刻房價是管理住了，不過不是也陰礙了產業的成長和增長？是不是對整個經濟產生不幸陰礙了？顧云昌說，真理的需要，如剛需、改良型需要是很繁茂的，甚至投資性需要也是應當被許可的，真正應當限制的是投機性需要。
在他看來，有些場所房價過快上漲，那都是供求關系失衡所致。目前是通過限購的設法來解決的，但房地產市場的疑問實在是系統的疑問，像地盤、稅收方面的革新這兩年沒什麼推動，金融方面的革新一會兒冷一會兒熱，陰礙房地產市場預期。要想長遠解決房地產市場的疑問，是要找出治本的設法來。
即便是限購、限貸，某上市房企營銷擔當人也以為有改進空間。
據該營銷擔當人稱，相似限購、限貸等行政策略干預市場的場合，在西方發財國家也在一定水平上存在，但它們訂定的政策更合乎邏輯和科學。
他測度，他日限購、限貸政策也許會以更合乎邏輯的格式存在，在細則上可能會更合乎邏輯，像獨身人士、戶籍方面的限制可能會放松或規定得更合乎邏輯些，再例如非戶籍常住人口也能享受保財神捕魚障房等。
