新冠肺炎(COV-19)疫情已對環球重要都市的不動產市場帶來陰礙、只是陰礙水平依疫情擴散場合而異,商辦租金只有防疫相對有成的臺北等亞洲3個都市展示揚升、泰西都市紛飛下跌,此中臺北商辦租金增幅在環球14個重要都市中排第2、房價(房屋大樓買賣代價)增幅居冠。
日本不動產研究所公布環球重要都市不動產查訪教導指出,新冠肺炎疫情擴散、已對環球重要都市的不動產市場帶來陰礙,不過陰礙水平受疫情擴散場合而異。就商務辦公大樓租金來看,相較於疫情嚴重的泰西都市租金下跌,防疫相對有成的臺北等都市則連續展示揚升,在2024年10月時,環球14大都市淘金娛樂城 老虎機攻略中,商辦租金展示揚升的只有胡志明市、臺北和首豪神娛樂城 特價爾等亞洲3個都市,此中胡志明市商辦租金較前次查訪(20任你博娛樂城活動24年4月)比擬揚升10%,增幅居14大都市之冠;臺北上揚06%、增幅排第2;首爾上揚02%、排第3。
在前線上真人麻將次查訪中增幅居冠和排第5的大阪、東京皆展示持平(年增00%)。倫敦商辦租金下跌13%、紐約下跌14%,香港更大跌31%、跌幅居14大都市之冠。
就商辦買賣代價來看,首爾較前次查訪結局揚升28%、增幅居14大都市之冠;其次為胡志明市的揚升10%、臺北的揚升04%;東京、大阪皆為年增00%。倫敦下滑20%、紐約下滑18%,香港大跌45%(跌幅居冠)。
就房屋大樓買賣代價(房價)來看,臺北較前次查訪結局揚升34%、增幅居14大都市之冠。不動產研究所指出,因臺北房屋需求穩健,加上為了因應疫情導入錢幣寬鬆等政策加持,帶動臺北房屋銷售佳、提振代價揚升。
首爾房價揚升23%、增幅排第2;其次依序為胡志明市的上揚08%、大阪的上揚07%、上海的娛樂城廣告上揚05%和北京的上揚02%。倫敦、紐約差別下跌22%、17%,跌幅分居第1、2位。
就房屋大樓租金來看,胡志明市上揚04%、增幅居冠;其次依序為首爾的上揚03%、臺北的上揚01%。