新聞 2024-02-22 141432 記者 李彥瑾 報導
美國待售餘屋量供不應求，觸發房價連續攀升。不過，最新數據顯示，2024年1月，美國成屋成交量仍展示上升，反應房市買氣居高不下，連帶讓房屋建築類股ETF也保持高端向上的走勢。
路透社、《華爾街日報》報導，依據全國房地產經紀人協會(National Assoq8娛樂城官網攻略ciation of Realtors，NAR)宣布，經季候性因素調換後，美國1月成屋銷售經季調後的年率為669萬戶，較12月增加06%，與2024年同月比擬更大增237%。
依據路透社事前查訪，經濟學家原本預測，1月成屋銷售量將下降15%至661萬戶。
成屋銷售用於反應美國q8娛樂城體驗金有效期限二手房的銷售狀況，約佔美國整體房市買賣量的85%。
NAR的數據顯示，1月成屋代價中位數較上年同期上漲141%，到達303,900美元；待售餘屋量下滑至104萬戶，年減257%，創下歷史新低。以1月的銷售速度算計，美國待售餘屋去化所需時間僅19個月，低於1年前的31個月，並遠低於6至7個月的供需均衡點。
報導指出，COV-19疫q8娛樂城官網下載情觸發經濟衰退之際，美國房市表現相對亮眼q8娛樂城熱門遊戲，重要受惠房貸利率處於歷史低點，加上很多大眾改成在家工作，但願從市中央搬到郊區，以擁有更寬闊的居家辦公空間，帶動一波購屋熱潮。Q8娛樂城玩家心得
美國房貸機構房地美(Freddie Mac)的最新數據顯示，截至上週三(17日)當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(fixed-rate mortgage)平均利率從前週273%升至281%，創上年11月中旬以來新高。
XQ環球贏家系統報價顯示，本年截至上週五(19日)，iShares美國住宅建築業ETF(ITBUS)累計跳漲1267%；SPDR SP住宅建築商指數基金ETF(XHBUS)勁揚1173%；Invesco Dynamic建築營造業ETF(PKBUS)上漲1195%。
三者均優於大盤標普500指數同期漲幅401%。
